中国富豪海外狂购投资 巨资外移为什么

【真相网2017.7.16】继安邦的掌门人吴小晖被带走后，有中国首富之称的万达的董事长王健林似乎也遇上了麻烦，上周四万达的债股突然同时暴跌，仅仅股票方面的市值损失就高达60多亿人民币，而同一天大陆财新网点名万达、安邦、复星等公司，称中共的监管部门已经开始排查这些海外收购凶猛的民营企业。中国富豪为何海外狂购投资？究竟出于何种目的？

王健林卖8成中国资产 投资海外逾2500亿

中国首富万达集团董事长王健林近日大幅抛售八成中国资产，以631.7亿人民币卖掉万达十三座文化旅游城（万达城）和七十六家酒店，近乎出清所有自持物业项目；相对地，万达集团在海外大肆并购已超过2500亿人民币，引发外界臆测此举其实是王健林把财富撤出中国计划一部分。

中国万达集团海外投资一览表

中国万达集团事业版图

中国首富王健林大幅抛售中国境内8成资产，包括扬言“要打败迪士尼乐园”的13座万达文化旅游城在内。图为南昌万达主题乐园。（欧新社）

中国首富万达集团董事长王健林近日大幅抛售八成中国资产，以六三一．七亿人民币卖掉万达十三座文化旅游城（万达城）和七十六家酒店。（路透）

重资产几乎出清 套现631亿人民币

中媒“澎湃新闻”报导，万达集团突然加速“轻资产”路线，本月十一日以含债务六三一．七亿人民币把十三座万达城、七十六家酒店打包卖给房地产开发商融创中国，万达几乎把在中国产生负债的“重资产”项目出清；其中，交易含括万达建设用地近六千万平方公尺，等于卖掉八十％土地。

王健林一次性抛售套现二八四三亿台币，不仅大部分出清万达在中国的自持物业项目，还不惜借钱给融创来收购自己，凸显求售旗下资产的强烈决心。中国监管文件显示，融创在该笔交易的近半融资是向万达贷款，由万达向银行取得二九六亿人民币的三年期贷款，把这笔资金借给融创来支付收购案的尾款。
借钱给融创中国 收购自己

万达开发的文化旅游城涉及主题公园、饭店、购物中心、影城等休闲娱乐设施及住宿，原是王健林豪语“打败迪士尼乐园”、集团转型的重点布局领域，目前南昌、合肥等四座已开幕，其余九座仍在规划中。王年初甫宣布将扩大“旅游投资”，夸下豪语迄二○二五年开幕营运的“万达城”将达廿五座，六月底还宣布在哈尔滨启动四百亿人民币的万达国际城；不料，随后即以几乎成本转让方式脱售，以注册资本的九十一％价格卖出十三座万达城的九十一％股权。

王健林旗下在中国有四个自营饭店品牌，包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华和万达锦华等饭店共一○二家，这次交易处分的饭店物业达七十五％，遍及北京、武汉等各地。

王健林向中媒“财新网”表示，向融创转让资产目的在于“大幅降低万达商业（地产）的负债”、“这次回收资金全部用于还贷”。不过，中媒指出，万达商业首季资产负债率七十．六％仍低于中国房地产企业平均，还不到“卖田卖地”还债地步，且该集团海外大举收购已引发侧目，包括为抢滩好莱坞而收购美国第二大影城ＡＭＣ、制片公司传奇影业等。
卖田卖地还债？海外并购资金外逃

根据“澎湃新闻”统计，近五年来万达海外的投资金额高达二五四一亿人民币。中国官媒《环球时报》批评，万达等民营企业其实透过海外大肆收购交易“走资”（向海外转移资产）。

对于王健林抛售资产的作法，中国网友也质疑，“国内都卖了，去国外增加投资，不是资金外逃吗？”“看来这老家伙要跑路呀”、“现在佩服李嘉诚，现在来看，他要嘛有内部消息，要嘛就是很有预见性眼光”、“大人物全部卷铺盖跑掉，看来我等屁民要遭殃”、“感觉经济真的不好”等。

对中国政经前景 投不信任票

从李嘉诚到王健林，香港首富与中国首富虽然发迹背景大不同，却不约而同展开抛售中国资产、加码海外投资计划，尽管两人都否认自中国撤资，仍被外界质疑“脱中”，而此举不论是考虑经济风险还是政治风险，都被视为是对中国政经前景投下不信任票。

近几年李嘉诚“脱中入欧”动作愈发明显，自二○一三年七月至二○一六年十一月，李嘉诚出售中港资产估计逾一六五○亿港元，同时不断加码欧洲、加拿大、澳洲等地投资。不过，李嘉诚在海外的投资并非以房地产为主，而是聚焦电力、燃气、供水、港口、铁路等公用事业。

李嘉诚的种种“脱中”动作，外界有不少解读，其一，中国经济前景不明，房地产风险太高，因此转向海外投资获利稳健的公用事业；其二，自二○一二年习近平上台后，李嘉诚在中南海的地位大不如前，且对中国政治体制感到忧虑。

无独有偶，王健林近来出售中国资产的行动，也引发“脱中”的联想，尽管王健林澄清此举是为“降低负债”，但中媒估算，近五年来万达集团投资海外超过二五○○亿人民币，难怪中国网友质疑：“国内都卖了，去国外增加投资，不是资金外逃吗？”

王健林去年九月曾表示“中国房地产泡沫史上最大”，今年一月又示警“三、四线城市房地产泡沫前所未有”，对中国房市之忧心显而易见。这次万达一举抛售中国八成资产，既可降低贷款以减轻官方疑虑，又可避开房市泡沫破灭的风险，还可增加海外投资筹码，等于同时降低政治风险与经济风险，但却招来“脱中”的质疑。

夏业良：中国权贵对外投资不是为利润 是配合中共意志

继安邦的掌门人吴小晖被带走后，有中国首富之称的万达的董事长王健林似乎也遇上了麻烦，上周四万达的债股突然同时暴跌，仅仅股票方面的市值损失就高达60多亿人民币，而同一天大陆财新网点名万达、安邦、复星等公司，称中共的监管部门已经开始排查这些海外收购凶猛的民营企业。独立经济学者夏业良认为：中国权贵对外投资不是为利润 是配合中共意志。

大陆权贵经济已经形成撕裂 豪商卖资产回避政治风险？

最近中国大陆传出多起钜额的资产出售案。有评论指出，中国的经济学是政治经济学，以前的权贵经济发展到现在，已经形成了一个撕裂，政治改换了，经济就得改变。

转载自海外媒体